En redes01
Anuncios que no parecen reales
Fotos recicladas, ubicaciones vagas y poca certeza de que el espacio exista tal como lo muestran.
MonkyRooms · Lima, Perú
Encuentra una habitación donde te sientas en casa.
Alquiler de 3, 6 o 12 meses en Lima: video del cuarto, primer pago retenido y las tarifas del servicio publicadas antes de firmar.
- KYC disponible
- Precios claros
- Pagos protegidos
Reserva tu próxima etapa
¿Dónde quieres mudarte?
Contratos de
3, 6 o 12 meses
San MiguelPueblo LibreJesús MaríaLinceSurcoMirafloresMagdalenaBreñaSan MiguelPueblo LibreJesús MaríaLinceSurcoMirafloresMagdalenaBreña
El problema
Alquilar un cuarto no debería sentirse riesgoso.
En Lima, muchas personas todavía buscan habitaciones por redes sociales. Eso suele significar más incertidumbre, menos información y procesos demasiado informales.
En redes
Costos ocultos02
Precios y servicios poco claros
El monto del alquiler cambia cuando aparecen agua, luz, internet o la garantía al final de la conversación.
Sin verificación03
Personas desconocidas sin referencias
Es difícil saber a quién le estás entregando tu habitación o con quién estás cerrando el alquiler.
Solo WhatsApp04
Pagos y acuerdos sin protección
Adelantos por transferencia y promesas por chat dejan a ambas partes expuestas ante malentendidos.
La alternativa
MonkyRooms ordena el alquiler para que puedas decidir con más claridad.
Propuesta de valor
Más confianza antes de mudarte.
Renta, garantía y video están en la ficha. La identidad se pide antes de retener el primer pago, y el dinero se libera cuando confirmas la mudanza.
KYC para autorizar
01
Identidad antes del cobro
El hold del primer pago pide KYC. La referencia de alquiler la declara el inquilino: no es un informe de un tercero.
Publicar no es tener Check
02
Video para publicar, Check aparte
Sin recorrido en video el anuncio no sale. El sello MonkyRooms Check se otorga después, solo con evidencia revisada.
Cero comisión al entrarLo que se paga, antes de firmar
03El primer pago es renta más garantía, en soles, y se muestra en la ficha. Desde el segundo mes se suma el 3 % de servicio más IGV. La renta la pone el propietario.
Hold, no adelanto sueltoFirma y dinero retenido
04Las dos partes firman. Culqi retiene el primer pago y lo libera al propietario cuando el inquilino confirma la mudanza.
3 · 6 · 12 mesesMeses, no noches
05Los anuncios se arman para 3, 6 o 12 meses. No es hospedaje por noche ni un alquiler de fin de semana.
Cómo funciona
Del anuncio al contrato, sin tanta improvisación.
Ya sea que busques una habitación o quieras publicar la tuya, el flujo está pensado para ser claro, humano y fácil de seguir.
01 Crea tu cuenta
Confirmas correo y teléfono. Para firmar hace falta identidad (KYC) y una referencia que tú declaras: empleo y un contacto. No es un informe de crédito.
02 Filtra el catálogo publicado
Distrito, presupuesto mensual y tipo de espacio. La fecha de mudanza trae cuartos disponibles para ese día o antes.
03 Mira el video y el desglose
Cada anuncio publicado lleva recorrido en video. Ves renta, garantía, servicios y el primer pago antes de comprometerte.
04 Firma y deja el primer pago retenido
El primer pago es renta más garantía, sin comisión de entrada. Culqi lo retiene. Todavía no se entrega al propietario.
05 La visita es la entrega
Después del hold coordinas la entrega de llaves o un video-tour en vivo. El pago se libera cuando confirmas que te mudaste.
La ficha
El catálogo es el de los anuncios publicados.
Esta página no lista cuartos de muestra. Cada ficha en vivo muestra lo que el propietario cargó y lo que MonkyRooms ya revisó.
Recorrido en video
Obligatorio para publicar. Es lo que ves antes de firmar; la visita posterior es la entrega de llaves o un video-tour en vivo.
Primer pago en la ficha
Renta del mes más la garantía que puso el propietario. Comisión de entrada: cero. Culqi retiene ese monto hasta que confirmas la mudanza.
Check solo si existe
El sello MonkyRooms Check se muestra cuando fue aprobado. Un cuarto publicado puede no tenerlo.
Plazo de meses
3, 6 o 12 meses. Servicios incluidos o no van explícitos en el anuncio, no al final de un chat.
La renta y la garantía cambian por anuncio. El precio del servicio de MonkyRooms es el mismo para todos y está en Tarifas.
Tarifas
Lo que cobra MonkyRooms, en soles.
La renta la fija el propietario. Estas tasas las fija la plataforma, se muestran antes de firmar y quedan congeladas en el contrato. Moneda: soles (PEN). El cobro con tarjeta pasa por Culqi.
| Concepto | Quién paga | Cuánto |
|---|---|---|
| Primer pagoInquilino | Inquilino | Renta + garantía del anuncioSin comisión de entrada. Culqi retiene el monto; se libera al propietario al confirmar la mudanza. |
| Renta desde el 2.º mesInquilino | Inquilino | Renta + 3 % + IGV sobre ese 3 %Con renta de S/1,000.00: comisión S/30.00, IGV S/5.40, total S/1,035.40. |
| Servicio mensualPropietario | Propietario | 4 % de la renta, descontado de lo que recibeCon renta de S/1,000.00 el saldo baja S/40.00. Recibe S/960.00 por ese mes, antes del corretaje. |
| CorretajePropietario | Propietario | Medio mes de renta, una sola vezCon renta de S/1,000.00: S/500.00, descontados cuando el primer pago ya se puede liquidar. |
El ejemplo usa una renta de S/ 1,000.00 y no es una habitación en oferta. La garantía no tiene una tarifa única: la declara el anuncio. Sobre la comisión del inquilino el IGV de 18 % sí va en el cobro de la cuota. En el saldo del propietario el descuento es el 4 % y el medio mes; el IGV de esa comisión va en la factura y no se resta otra vez.
Seguridad
Tu tranquilidad viene primero.
Las verificaciones reducen improvisación. No prometen un alquiler sin riesgo: la referencia la declara el inquilino y el Check no viene con todos los anuncios.
- 1Cuenta
Correo y teléfono de la cuenta
01El perfil guarda contacto para coordinar. Confirmarlos no equivale a un estudio de crédito.
- 2KYC
Identidad antes de cobrar
02El primer pago retenido exige KYC de identidad. Sin eso, Agenda no autoriza el hold en Culqi.
- 3Declarado
Referencia que declara el inquilino
03Para cerrar se pide empleo y una referencia escritos por la persona. MonkyRooms no llama ni verifica ese historial de alquiler.
- 4Ficha
Anuncio revisado y con video
04Publicar exige recorrido en video y pasa por revisión. El sello de espacio verificado del admin no es lo mismo que MonkyRooms Check.
- 5Opcional
MonkyRooms Check, solo si se aprueba
05El sello aparece cuando hay evidencia revisada (fotos, video o visita). Un anuncio puede estar publicado sin Check.
Las verificaciones no eliminan todos los riesgos. Sirven para darte más contexto y reducir la improvisación del proceso.
Comparación
Menos improvisación. Más claridad para vivir meses.
MonkyRooms está pensada para alquiler residencial de mediano y largo plazo, no para turismo de corto plazo.
Antes
Redes sociales
- Anuncios desordenados
- Información incompleta
- Sin verificación
- Acuerdos informales
- Riesgo de pagos adelantados
Con MonkyRooms
Buscar con claridad
- Filtros especializados
- KYC y MonkyRooms Check cuando aplica
- Precio mensual transparente
- Reglas y servicios claros
- Contratos y pagos protegidos
Empieza tu próxima etapa
Tu próximo espacio puede estar más cerca de lo que imaginas.
Mira el video, el primer pago y el plazo antes de firmar. El catálogo que abre el botón es el de anuncios publicados.